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****点击查看拟启动****点击查看****点击查看中心西北侧出让地块（1#、2#楼提升改造工程）项目空调通风采购及安装工程遴选，意向投标人应在2025年9月27日18:00前将资格审查文件提交到****点击查看@163.com邮箱，我司将按报名时间顺序（以邮箱接收时间为准），邀请审查合格的前4名潜在投标人参与遴选。具体内容及要求如下：
一、项目概况
****点击查看****点击查看中心西北侧出让地块（1#、2#楼提升改造工程）项目总建筑面积约16000㎡，其中：地上建筑面积约16000㎡，（1#号楼1-2层约2500㎡，2#号楼1-9层约13500㎡），地下建筑面积约278.65㎡，具体按《建设工程规划许可证》审批的工程概况为准。
二、采购内容及要求
1、采购内容：本项目空调、新风成套设备及材料的采购、安装、调试及售后服务。
2、技术参数要求：按图纸要求。
3、品牌及质量要求：空调及新风设备须为格力、美的、海尔、海信以上四种品牌之一。其余材料及设备品牌要求详见附件二：品牌表。
三、资格审查要求
1、具备独立法人资格并有能力提供招标货物及服务的制造商或代理商，提供有效的营业执照副本复印件。
2、要求提供近五年的业绩合同，且至少一项合同金额≥500万元，累计金额不少于3000万元。
3、若为代理商参与投标，则应在投标文件中承诺中标后提供货物制造商针对本项目出具的授权书原件，否则视为放弃中选资格。
4、 本项目不接受联合体投标。
四、控制价
本工程控制价总价为5,655,104.00元。
五、评审办法
采用经评审的最低价法，符合遴选文件实质性要求的响应文件中，按照不含税总价最低为中选人。
六、合同主要条款
1、合同价款说明：本工程为交钥匙工程，合同总价包括但不限于产品的设计、制作、供应、包装、运输（含保险费）、税金（包括营业税、所得税、增值税、关税等）、货到工地并堆放至遴选人指定地点所发生的一切费用、安装前准备工作费用、备品备件、特殊工具、安装、检测、调试、试运行、验收、维保及售后服务等完成本工程所需要的全部工作。
1.1中选人无需支付总包管理及配合费，报价时无需考虑；
1.2水电费由中选人承担（按合同结算总价的1.5%缴纳）；
1.3项目购买的商业集体保险，中选人须按照相应比例进行分摊保险费用；
1.4垃圾清运费由中选人承担（按《建设工程规划许可证》上的面积*含税单价1元/m2缴纳）；
1.5中选人负责其承包范围内的试验检测由遴选人指定单位检测，检测费用直接从中选人工程款中扣除（检测费=检测实际发生费用*（1+3%））；
1.6除精装修班组已施工的安全文明外，中选人施工时所需的安全文明由中选人负责并承担费用，由中选人在报价中综合考虑，结算时不计算安全文明费。
1.7除一层满堂脚手架由精装班组提供给中选人使用，其余中选人承包范围内施工措施由中选人自行负责并承担费用。
1.8电梯成品保护及开梯人员由遴选人负责。
1.9精装区域的风口、风管等涉及装饰效果的项目，其颜色（如后期喷漆）、款式等须符合遴选人要求并满足装修设计效果，结算时不计取喷漆费用，由中选人综合考虑在报价中。其中，装饰百叶/风口属于精装单位承包范围。
1.10风口、检修口、温控器等精装区域内的定位及开孔由精装单位负责，中选人应无条件配合。
1.11中选人全程与装修工程同步展开施工，现场具备施工条件时，应立即进行风管、水管等制作、安装（管道施工应确保符合吊顶标高，否则产生的返工整改由中选人负责并承担费用。），不得影响吊顶施工，按遴选人施工进度要求安装完成。
1.12中选人依据施工图纸负责将空调设备冷凝水管（或排水软管）接入冷凝水立管。
1.13本工程风管、水管、设备等的标志标识属于中选人承包范围。
1.14空调、新排风设备的电源线路的桥架（含接地）、电缆、配管、配线（设备电源接线由空调单位负责，机电单位负责施工电源线缆至设备旁。）不在本次编制范围；空调、新排风设备的通讯及控制线路的配管、穿线、控温器面板（含温控器底盒）等属于本次承包范围。
1.15网络机房内的排风管、风阀、风机、风口防雨百叶、套管、封堵等的供应安装、调试不属于本次承包范围。
16.空调、新排风设备的混凝土基础由精装单位负责施工（中选人配合），不属于本次承包范围。
2、产品质量保修期：2年，保修期自全部安装、调试验收合格且交付之日起计算。如产品说明书或厂家承诺的保修期与本合同约定的保修期不一致的，以较长的期限为准。
3、结算及付款方式：（设备为13%增值）
3.1预付款：签订合同后遴选人支付合同总价的15%作为预付款，中选人须递交等额的预付款保函（该保函的有效期至本项目所有空调安装调试完成后终止，保函要求同“履约保函”)；
3.2货到现场且开箱验收合格后：遴选人支付该批次机组设备总价的50%（即室内机及室外机）:
3.3所有安装调试且验收合格后，遴选人支付至设备总价的80%及安装总价的80%；
3.4工程单体竣工验收后：中选人提交结算资料经双方确认后，支付至合同结算总价的95%；
3.5质量保证金：合同结算总价的10%作为质量保证金。
3.5.1全部安装、调试验收合格且交付使用一年期满后，遴选人支付合同结算总价的3%；
3.5.2余合同结算总价的2%待质保期全部届满后，且不存在任何未履行的质保义务的，一次性无息付清。
七、附件
1、附件一：品牌表
****点击查看
2025年9月26日
| ****点击查看****点击查看中心西北侧出让地块（1#、2#楼提升改造工程）项目空调通风采购及安装工程主要材料（设备）参考品牌明细表 | ||
| 序号 | 材料（设备）名称 | 拟参考品牌 |
| 1 | 空调冷凝水管 | 联塑LESSO、伟星、中财、ERA公元、熊猫、GOODY、亚通 |
| 2 | 电线电缆 | 太阳、上上、**宝胜、辉阳、日日红、礼恩、瑞鑫 |
| 3 | 桥架 | 瑞鑫、长江镇宝、闽天威、格新、华夏** |
| 4 | 通风设备、通风部件 | 六中威凌、占峰、力超、**长远 |
| 5 | 空调（多联机、分体机） | 格力、美的、海尔、海信 |
| 6 | 新风设备 | 环都拓普、士诺、绿岛风 |
| 7 | 铜管 | 飞轮、**海亮、**宏泰 |
| 8 | 橡塑保温材料（风管） | 赢胜、华美、神州 |
| 9 | 橡塑保温材料（水管） | 阿乐斯、亚罗弗（Aeroflex）、凯门富乐斯 |
| 10 | 弱电线缆 | 爱谱华顿、天诚、**春天 |
| 11 | 计算机网络系统 | 华为、H3C、星网锐捷 |
| 12 | 工作站、服务器 | 联想、戴尔、惠普、华硕 |
