中国铁路西安局集团有限公司西安站西安北站综合楼（原待班公寓楼）消防隐患整治(室外工程)施工总承包（二次）竞争性谈判公告

项目编号：****点击查看

1.谈判条件

本建设项目**北站综合楼（原待班公寓楼）消防隐患整治(室外工程)施工总承包（二次）已由****点击查看批准建设，建设单位为****点击查看，建设资金来自其它，项目出资比例为_100%_，资金已落实，施工图设计文件完备，采购人为****点击查看**站。本次谈判项目已具备谈判条件，现对本项目进行竞争性谈判，特邀请有意向的报价人参加谈判。

2.项目概况与招标范围：

2.1 项目概况

建设地点： **北站

建设规模： **北站综合楼（固资名称为**北站待班公寓楼）位于**北站，建筑层数为三层，耐火等级为二级，总建筑面积为1965.96㎡。根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)、《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）等规范检查发现，存在消防隐患，前期已对**北站综合楼(公寓待班楼)室内消防隐患进行整治，现需对室外消防隐患进行整治，以达到消防验收标准。对**北站综合楼建筑室外消防隐患进行整治，项目包括：将室内消防用电接入室外双回路电源，实现二路供电、不间断保障；将室内消火栓管网并入北站整体消防水管网，****点击查看联通，确保消防供水稳定可靠；同步完善室外通信光纤、控制电缆敷设，实现消防设施全域联动。项目实施后可彻底解决供电单一、供水独立、****点击查看联通问题，全面满足消防安全规范要求，切实保障人员与建筑安全。

2.2 招标范围

招标范围：本项目施工范围内的全部内容。

标段划分：本次招标共划分 1 个标段。

计划工期：30日历天，计划开工日期:/，计划竣工日期:/。

2.3 其他说明：无。

3.报价人资格要求

3.1本次谈判要求报价人为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：投****点击查看集团公司施工企业管理库入库单位。 该工程施工工艺复杂，投标人须同时具备〔消防设施维护保养检测〕、〔消防设施工程专业承包一级〕、〔地基基础工程专业承包三级及以上〕、〔建筑机电安装工程专业承包三级及以上〕、〔防水防腐保温工程专业承包三级及以上〕资质，同时在社会消防技术服务信息系统备案。

（2）财务要求：近〔1〕年（2025年）财务状况良好。

（3）业绩要求：投标人近〔2〕年（2024年7月—2026年7月）以来具有消防设施工程施工业绩。要求提供相关证明材料（合同复印件）。

（4）项目经理及总工程师资格要求：申请人拟派项目经理须具备〔机电安装工程二级建造师及以上〕执业资格和有效的安全生产考核合格证书。

（5）信誉要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。近〔1〕年(2025年7月—2026年7月)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；投****点击查看集团处罚期内的不良信用评价记录、不良履约记录。****点击查看公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与本项目投标。

（6）其他要求：用于本项目施工设备、试验、检测仪器设备按满足施工需要配置。

（7）投标人须对本项目进行现场实际探勘，了解现场实际及使用需求，并取得探勘回执，探勘时间为招标文件发售期结束后次日，上午9时，探勘地点为**北站综合楼，探勘人员****点击查看广场集合，统一带队前往综合楼，联系人：杨凡，联系方式132****点击查看6781。 投标文件中须附探勘回执的复印件。

（8）本标段（不接受）联合体投标申请。

3.2 各报价人可就上述标段中的1个标段进行投标。

3.3报价人未在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中被列入失信被执行人名单，报价人未在国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，报价人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格、不存在辖内失信的情形、不****点击查看集团施工企业信用评价为“C级”且在整改期内的情形；未被纳****点击查看集团公司未结法律纠纷案件相对方清单。

4.谈判文件的获取

4.1请报价人于2026年8月31日起至2026年9月1日17时30分在邮箱领取竞争性谈判文件。请将企业营业执照复印件（加盖本单位公章）、有效身份证明（加盖本单位公章）、法定代表人资格证明或授权委托书（加盖本单位公章）、投标报名表（加盖本单位公章）、****点击查看银行电汇凭证（加盖本单位公章）的扫描件发送至****点击查看@163.com邮箱进行购买招标文件，邮件中写明单位名称、联系人、联系电话及邮箱。购****点击查看银行电汇、网银转账方式支付（****点击查看**公司****点击查看公司；银行为：****点击查看银行****点击查看铁路局支行；账号为3700 0220 0920 0071 120）。不接受现金等其他支付方式。不接受现金等其他支付方式，公对公转账，转账时请备注项目编号，通过邮箱领取竞争性谈判文件。

4.2谈判文件每套售价100.00元，售后不退。本项目发布一次招标公告时已报名的投标人，二次公告仍报名本项目的，无需再次缴纳标书费。

4.3报价人获取文件后，对谈判文件有疑问时，提出问题的截止时间2026年9月1日17时30分（同谈判文件获取截止时间）。联系人：陈女士，电话：029-****点击查看4251，未在截止时间前提出疑问的的视为认同竞争性谈判文件各项要求。

5.报价文件的递交

5.1所有报价文件必须于2026年9月4日14:30，在****点击查看**公司****点击查看公司（**市**东路与兴****点击查看铁路局7号高层裙楼二楼第五开标室）当面递交给采购人。

5.2递交报价文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月4日14时30分。

联系人：陈女士 联系电话： 029-****点击查看4251

5.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照谈判文件要求密封的报价文件将被拒绝。

6.谈判时间及地点

6.1谈判时间为2026年9月4日14时30分，地点为****点击查看**公司****点击查看公司（**市**东路与兴****点击查看铁路局7号高层裙楼二楼第五开标室）当面递交给采购人。

6.2 谈判会议形式：现场会议。

7.其他公告内容

7.1 本****点击查看集团采购平台（网址：https://cg.****点击查看.cn/）发布。

7.2 其他需要说明的事项：报价文件递交时，必须提交（1）法人投标的提供法定代表人证明书及法定代表人身份证，授权人投标的提供法定代表人授权委托书及授权委托人身份证；（2）谈判保证金证明（加盖本单位公章，投标保函需提供原件）凡未按要求出示上述资料者，采购人不接受其报价文件。

8.联系方式

采 购 人：****点击查看**站

地 址：**省**市新**环**路44号

联 系 人：杨凡

电 话：132****点击查看6781

招标代理机构：****点击查看**公司****点击查看公司

地 址：**市**东路与兴****点击查看铁路局7号高层裙楼二楼

邮 编：710054

联 系 人：陈女士

电 话：029-****点击查看4251

电子邮件：****点击查看@163.com

开户银行：****点击查看银行****点击查看铁路局支行

账 号：3700 0220 0920 0071 120

****点击查看**公司****点击查看公司

2026年8月31日