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**省****点击查看研究院（国家卫星****点击查看研究中心****点击查看中心）装饰装修工程项目施工，包括从施工准备阶段、施工过程及竣工验收、移交、竣工结算、质保维护等所有阶段工作，建设内容主要包括建筑装饰、给排水、电气、暖通、消防工程（含住建部门验收）及办公设备和家具等（具体见施工设计图纸及工程量清单）
二、相关标准：质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量标准为合格。
保修要求：按《建设工程质量管理条例》相关规定进行保修，装修工程质保期两年，自工程竣工验收合格之日起计算。
安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。
三、技术规格：1、项目清单及说明（含工程量清单表、说明、图纸、标准等）
1.1工程量清单表、图纸及说明：具体以采购人提供的工程量清单和设计图纸中所包含的施工项为准。
工程量清单结合《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）第六条第二款规定，执行执行****点击查看建设厅关于印发2020年《**省建设工程计价办法》的通知（湘建价(2020)56号文）；2020年《**省建筑与装饰工程消耗量标准》、《**省安装工程消耗量标准》及2021年《房屋改造加固及维修消耗量标准》；《**省建设工程计价依据动态调整汇编》（湘建价（2022）146文）；《**建设造价》2025年第6月材料预算价格及市场询价；市、区财评价格手册等文件。
1.2技术规范按国家或行业现行的有关规定执行，国家和行业不全的按本地有关部门规定和标准执行。
1.3主要建设内容：主要包括建筑装饰、给排水、电气、暖通、消防工程（含住建部门验收）及办公设备和家具等（具体见施工设计图纸及工程量清单）
2、工期及质量要求
2.1工期要求：本项目施工工期为4个月，自采购人或采购人委托的监理单位书面通知进场之日起开始计算。
2.2质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量标准为合格。
2.3保修要求：按《建设工程质量管理条例》相关规定进行保修，装修工程质保期两年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2.4安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。
3、项目实施要求
3.1．材料运输、保管及保险
3.1.1成交人负责材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。货物到达项目现场必须请相关负责人查验签字，符合要求后方可施工。
3.1.2成交人负责材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。
3.1.3成交人负责其派出的施工人员的人身意外保险，对施工过程一切安全事故及工程质量事故负全部责任，并承担所有费用及法律责任。
3.2.施工要求
3.2.1成交人须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。
3.2.2、施工时关键岗位人员须与投标文件中人员一致，关键岗位人员配备应符合湘建建[2020]208号文的要求，关键岗位人员不得同时在其他建筑工程项目中任职（在建情况以投标截止时在“**省建筑工程监管信息平台”查询信息为准）。
3.验收要求
3.3.1、本项目根据《****点击查看财政局****点击查看市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）文件有关要求，采取一次性整体验收方式，由采购人自行组织履约验收。采购人正式竣工验收前，承包人须自检合格并完成消防验收手续。
3.3.2、项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。
4、质量保证
4.1 本工程质量符合《
3.3.1、本项目根据《****点击查看财政局****点击查看市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）文件有关要求，采取一次性整体验收方式，由采购人自行组织履约验收。采购人正式竣工验收前，承包人须自检合格并完成消防验收手续。
3.3.2、项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。
工程施工质量验收规范》要求验收合格。
4.2 施工期间，应接受采购人及监理工程师的监督管理，遵守有关规定。
4.3 质量保修：按国务院2000年第279号
令相关规定进行保修，自竣工验收合格之日起算。保修期间，凡因施工原因造成的工程质量缺陷，由成交人无偿保修，成交人应在接到采购人保修通知单之日起三天内派人修理并负责返修费用，否则，采购人可委托其他单位人员维修，修理费用在结算款内扣除，不足部分由成交人支付。
四、交付时间和地点：工期要求：本项目施工工期为4个月，自采购人或采购人委托的监理单位书面通知进场之日起开始计算。
地点：采购人指定地点
五、服务标准：质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量标准为合格。
保修要求：按《建设工程质量管理条例》相关规定进行保修，装修工程质保期两年，自工程竣工验收合格之日起计算。
安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。
六、验收标准：1、本项目根据《****点击查看财政局****点击查看市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）文件有关要求，采取一次性整体验收方式，由采购人自行组织履约验收。采购人正式竣工验收前，承包人须自检合格并完成消防验收手续。
2、项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。
七、其他要求：一、商务要求
本****点击查看市政府采购网《政府采购合同（示范文本）》，付款及结算方式参照《****点击查看政府投资建设项目财政评审管理办法》（天政办发〔2018〕28号）、《****点击查看经开区财政评审管理办法（试行）》（天开管〔2023〕14号）、及集团相关制度执行。具体付款及结算方式如下：
（一）付款方式
1.本项目设预付款，预付款为中标合同总价的10%，在合同签订并达到开工条件后，经发包人或发包人委托的监理单位下达开工令（通知）后予以支付；工程进度款（含预付款部分）最高按发包人成本控制部审核的已完成工程量产值的80%支付，并在完成工程量产值金额累计达到合同总价的10%后，发包人从前两次进度款中等额扣回工程预付款；本项目竣工验收合格后，承包人参照《****点击查看经开区财政评审管理办法（试行）》（天开管〔2023〕14号）有关规定提交完整的竣工结算资料报发包人审核，结算经发包人委托的第三方咨询单位及发包人成本控制部审定后，可支付至审**算金额的97%；结算金额剩余的3%作为工程质保金，待工程质保期满两年后，且无质量及其他经济法律纠纷，在扣除承包人应承担的款项后一次性无息付清。
2.每次付款前，供应商每次请款前须向采购人提供请款报告、工程量审核报告、合法且符合项****点击查看机关规定的等额有效增值税专用发票以及其他支付凭证文件，具体付款时间以采购人财务部门审批时间为准。若供应商未如实或完整提交上述付款资料，采购人有权顺延付款，顺延期间不构成违约且不计息，期间不终止或中断供应商在本合同项下的义务。
3.具体资金支付根据采购人资金情况安排，供应商不得据此视为采购人违约。
（二）费用结算
1.本项目施工合同为固定单价合同，采用清单综合单价，工程量按实结算方式，****点击查看集团成本控制部或其委托的第三方造价咨询机构审核的金额为准，若无采购人书面确认，最终结算金额均不得超过合同金额。如本项目竣工结算手续办理完成后一年内被审计单位抽审，则以审计单位审定意见进行多退少补。
2.工程结算计价依据：执行****点击查看建设厅关于印发2020年《**省建设工程计价办法》的通知（湘建价(2020)56号文）；2020年《**省建筑与装饰工程消耗量标准》、《**省安装工程消耗量标准》及2021年《房屋改造加固及维修消耗量标准》；《**省建设工程计价依据动态调整汇编》（湘建价（2022）146文）；《**建设造价》2025年第6月材料预算价格及市场询价；市、区财评价格手册等文件及综合单价中标优惠率（综合单价优惠率=｛1-（承包方中标价－投标清单中包干价－投标清单中暂估价－投标清单中暂列金）/（（招标控制价－招标控制价中包干价－招标控制价中暂估价－招标控制价中暂列金）/0.95））｝*100%）。
3.自本项目正式竣工验收合格之日起3个月内，供应商应报送竣工结算资料至采购人。
(三)主要违约条款
承包人逾期完工，每延迟一天按照1000元/天计算违约金，逾期超过30天，发包人有权解除合同，且承包人应当按总价20%承担违约金，未完工部分不予结算。其他违约责任等合同条款以最终签订的施工合同为准。
二、其他要求：详见采购文件中合同约定条款。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。