横琴市民文化艺术中心项目场馆品质提升工程设计施工总承包澄请答疑公告

各潜在投标人：

****点击查看中心项目场馆品质提升工程设计施工总承包项目澄清答疑内容如下：

一、答疑内容

1.问：****点击查看政府投资项目，施工单位作为主体的EPC项目，招标文件和合同范本中均未体现施工部分预付款比例，请业主确认比例

答：****点击查看政府投资项目，按合同条款执行。

2.问：请明确硬装的装修范围是否根据设计任务书中的本条：【(3)书山区域提升装修工程高拱( 图书馆 )4 ****点击查看书店区域,总计装修面积 2011m+1195(书店附属主力店 )】如果是请在图纸上明确哪个区域。

答：书****点击查看书店首层位置。

3.问：关于工程装修设计方案:1、根据甲方提供的建筑图纸及相关资料，帮助甲方进一步发展设计概念方案，设计概念方案，****点击查看艺术中心书店装修工程项目概念设计方案.pdf来设计。

答：概念方案仅供参考。

4.问：贵司提交的:工程量清单-****点击查看中心-软装设计及陈设工程中已有软装的选款，但是设计任务书中有需要做软装设计的部分，存在重叠（工程量清单和图纸），设计时以哪个版本为准

答：投标阶段必须按招标文件给定清单报价，后续根据实际施工图按合同的约定执行。

5.问：清单上已经明确了天地墙的材料，后面做方案的时候是否按照清单材料走

答：投标阶段必须按招标文件给定清单报价，后续根据实际施工图按合同的约定执行。

6.问：请问招标文件中经济标书封面是否有格式要求或者格式自拟

答：标书封面格式详见招标文件第44页。

7.问：请问业绩信誉情况列表中第4点团队状况是否提供相应证件

答：按招标文件要求。

8.问：为了本项目能够更加优化施工，缓解企业的资金压力，本项目合同价款支付可否调整为：合同签订后7个工作日内支付签约合同价的30%（扣除暂列金额）作为预付款。

答：按合同条款执行。

9.问：根据招标文件，“报价格式详见招标文件附件《投标报价函》格式。投标报价函后须附按《工程量清单》详细报价”，而本项目招标文件-合同-合同协议书3.结算计算方式：“施工结算价=（批复施工图预算价（不含暂列金额）+变更工程）×中标费率。批复施工图预算和变更预算的定价依据：经甲方审定的施工图和变更图，《**省建筑工程综合定额2018》，2024年12月《**工程造价信息》等。”，请问招标人，招标的工程量清单是否仅作为投标限价及中标费率的计算基数，后期批复施工图预算时，招标清单及投标清单的工程量和单价不做限制及参考，全部重新按照施工图进行量价的确认。

答：投标阶段必须按招标文件给定清单报价，后续根据实际施工图按合同的约定执行。

10.问：根据招标文件-合同，“人工、材料、机械台班价格取定：按施工图批准之日珠****点击查看管理站发布的《2024年12月**市工程造价信息》的中档价格执行，造价信息上没有的价格根据市场价格确定”，请问招标人造价信息上没有的材料价格，是否可以按照**省建设工程标准定额站发布《**省建设工程主要材料询价规则（试行）》，按照五方联合询价来进行确定。

答：可按相关规定执行。

11.问：请问招标人现场是否可以提供办公、宿舍、仓库等设施的场地，若有是否计费。

答：投标人自行解决。

12.问：请问招标人本项目是否还有其他专业或单位参与到本项目。

答：根据招标文件要求。

13.问：本项目为设计施工总承包工程，请问招标人施工图预算中是否可以计取总承包服务费。

答：总承包服务费含在设计施工总承包工程费用内综合考虑，不单独列项。

14.问：根据招标文件要求，请问招标人本次投标是否仅暂列金（含税）为不可竞争费。

答：仅暂列金额为不可竞争费用。

15.问：招标文件合同专用条款15.竣工结算要求：“最终结算（1）+（2）不得超合同总价，超过合同总价时按照暂定合同价结算）”，请问招标人施工过程中的变更签证是否不在约定的“（1）+（2）”中，变更签证单独计算签订补充协议进行结算。

答：按合同条款执行。

16.问：改造提升工程估算书及设计任务书中，没有涉及拆除工程，请问招标人拆除工程是否为单独计算，不在本次招标范围。

答：在本次招标范围内。

17.问：请招标人明确本项目开工时间、整体工期中施工工期，以便进行整体进度计划编制。

答：按合同约定工期执行。

18.问：请问招标人现场可以提供几台进行施工使用，以便进行材料的运输及搬运。

答：现场项目配备货梯。

19.问：请问招标人设计业绩是否有要求（如必须要含方案设计），EPC项目设计部分是否认可作为设计业绩。

答：请投标人自行考虑提供最具代表性的业绩。

20.问：请问招标人新技术应用相关使用证明是否认可获奖证书作为证明文件。

答：请投标人自行考虑提供最具代表性的证明文件。

21.问：请问招标人负责人业绩是否有时间要求。

答：按招标文件要求。

22.问：招标文件、设计任务书及合同范本中均提及了项目范围。请招标人明确最终的承包范围是否完全等同于《****点击查看中心项目场馆品质提升工程设计任务书》中所述的全部内容，包括：户外陈设及软装、室内陈设及软装、书山区域****点击查看书店及其附属主力店）、空调设备节能改造工程，以及局部装修改造区域功能需求及现场商业条件改造工作是否存在任何增减或调整

答：根据招标文件、设计任务书和合同条款执行。

23.问：****点击查看书店附属主力店的装修提升。请招标人明确“附属主力店”的具体位置、面积、当前状态以及明确的功能定位或业态要求《****点击查看书店装修工程项目概念设计方案.pptx》****点击查看书店本身，是否已有针对附属主力店的概念方案或更具体的要求

答：书****点击查看书店首层位置。

24.问：设计任务书中提到“局部装修改造区域功能需求及现场商业条件改造工作”。请招标人明确这些“局部装修改造区域”具体指哪些位置是否为招标清单中的“局部功能装修改造及商业条件改造”中的“VIP化妆间、乐队化妆间、排练厅、乐队储藏室、琴房、场馆内客体及电梯厅、外广场、地下车库、下沉商业区、****点击查看中心”，这些空间备注说以按设计效果图（优先设计），未****点击查看商铺等空间其具体的功能需求和商业条件改造要求是什么

答：按具体策划要求，方案设计阶段实施的内容。

25.问：空调设备节能改造： 关于空调设备节能改造工程，请招标人提供更详细的现有设备信息（品牌、型号、使用年限、运行状况等）、具体的节能目标或需达到的标准、以及改造的技术要求任****点击查看政府节能设计及改造要求，请明确具体是哪些规范或文件

答：《横琴粤澳深度**区集中供冷项目用户侧节能改造若干措施》。

26.问：附件中包含《****点击查看中心项目软装设计及陈设配置方案.pptx》和《****点击查看书店装修工程项目概念设计方案.pptx》。是作为投标方案设计深化的强制性依据，还是仅作为风格和方向的参考中标方在后续设计深化中有多大的优化或调整空间

答：概念设计方案仅供参考，中标后需进行深化方案设计并提交确认。

27.问：投标文件中的设计方案，请招标人明确具体是单指室内、户外软装设计及陈设配置方案，还是包括局部区域、书山区域的精装修方案设计请明确设计方案的具体设计区域及设计内容。

答：按招标文件中提到的事项设计方案。

28.问：请问招标人设计任务书中提到的书山区域提升工程，是否是在招标文件已提****点击查看艺术中心书店概念设计方案文件中进行方案深化设计

答：概念设计方案仅供参考。

29.问：设计任务书和概念方案中提到了一些风格和效果要求，对于家具、灯具、艺术品、电器设备等，请问招标人投标文件中是否需要填上产品品牌、具体的技术参数要求

答：EPC项目，需投标人进行方案设计。品牌、技术参数由投标人设计提供。

30.问：软装和书山区域的估算文件中（PDF）列出了具体的品名、规格和单价。请问招标人这些列表是作为参考，还是作为最低要求投标人在方案设计过程中是否可以提出性能相当或更优，但品牌或规格不同的替代方案。

答：仅作为参考，具体以设计方案为准。

31.问：招标文件附件 1 提到“拟派团队成员资历”作为择优要素。请招标人明确对项目经理、设计负责人、施工负责人及其他主要团队成员的具体资质、类似项目经验是否有最低要求

答： 按招标文件。

32.问：招标文件附件 2《项目择优推荐入围实施细则》提到了多项比优/比劣要素。请问招标人可否提供各项要素的大致权重或重要性排序。

答：按招标文件。

33.问：招标文件投标承诺书中第5点的XML2.0文件是否不需要提交

答：不需要提交XML2.0文件。

34.问：请问具体的工期是多少招文没有明确开工日期。

答：按合同约定工期执行。

35.问：合同中第13.2款“签订后7个工作日内支付设计费30%作为预付款”是否有误预付款为设计费加施工费的30%。

答：按合同条款执行。

36.问：设计费单独列了一项设计费，是否是由我司设计选用相关参数型号需要提供品牌、物料书、相关参数尺寸型号 。

答：EPC项目，需投标人进行方案设计。品牌、物料书、相关参数尺寸型号由投标人设计提供。

37.问：装修工程-全区域 缺失立面图、天地墙大样图、柜体大样图，基层做法厚度缺失，影响报价，需设计补充需要提供品牌、物料书、相关参数尺寸型号。

答：EPC项目，需投标人进行方案设计。品牌、物料书、相关参数尺寸型号由投标人设计提供。

38.问：档案馆、展示台、显示屏无尺寸参数型号选型需要提供品牌、物料书、相关参数尺寸型号 。

答：EPC项目，需投标人进行方案设计。品牌、物料书、相关参数尺寸型号由投标人设计提供。

39.问：演艺中心桌椅软装无任何参数选型，只有概念图片，需要提供品牌、物料书、相关参数尺寸型号。

答：EPC项目，需投标人进行方案设计。品牌、物料书、相关参数尺寸型号由投标人设计提供。

40.问：美术馆软装无任何参数选型，只有概念图片，需要提供品牌、物料书、相关参数尺寸型号。

答：EPC项目，需投标人进行方案设计。品牌、物料书、相关参数尺寸型号由投标人设计提供。

41.问：重要交通节点无尺寸型号，需要提供品牌、物料书、相关参数尺寸型号。

答：EPC项目，需投标人进行方案设计。品牌、物料书、相关参数尺寸型号由投标人设计提供。

42.问：活动中心无尺寸型号，需要提供品牌、物料书、相关参数尺寸型号。

答复：EPC项目，需投标人进行方案设计。品牌、物料书、相关参数尺寸型号由投标人设计提供。

43.问：室外艺术雕塑是否有品牌要求，需要提供品牌、物料书、相关参数尺寸型号。

答：EPC项目，需投标人进行方案设计。品牌、物料书、相关参数尺寸型号由投标人设计提供。

44.问：局部功能装修改造及商业条件改造 化妆间无具体做法明细、无图纸，需要提供品牌、物料书、相关参数尺寸型号。

答：EPC项目，需投标人进行方案设计。品牌、物料书、相关参数尺寸型号由投标人设计提供。

45.问：下沉广场商业（公共区）无尺寸型号、是否有品牌要求，需要提供品牌、物料书、相关参数尺寸型号。

答：EPC项目，需投标人进行方案设计。品牌、物料书、相关参数尺寸型号由投标人设计提供。

46.问：空调设备节能改造无参数型号，需要提供品牌、物料书、相关参数尺寸型号。

答：EPC项目，需投标人进行方案设计。品牌、物料书、相关参数尺寸型号由投标人设计提供。

47.问：由于银行开立纸质保函需明确具体到期日期，故能否将投标保函“二、本保证担保的保证期间为该工程的投标有效期（或**的投标有效期） 后 60 日 (含60 日)，**投标有效期无须通知我方。”修改为“二、本保证担保的保证期间为该工程的投标有效期（或**的投标有效期） 后 60 日 (含60 日)，**投标有效期无须通知我方。但本保证担保的保证期间最迟不晚于**年**月**日。”

答：可以。

48.问：由于艺术雕塑正品与仿制价格差异较大，请明确艺术雕塑是正品还是仿制。

答：EPC项目，需投标人进行方案设计。

49.问：由于设计业绩特殊，设计业绩资料没有竣工验收报告之类的文件，是否可以提供项目发票或者业主证明之类的资料

答：设计业绩不需要提供竣工验收报告，提供合同关键页即可。

50.问：投标承诺书第5条要求投标文件的报价为XML文件与公共**交易一致，而招标文件提供的清单格式为Excel文件，非XML2.0文件，请问是否按招标文件提供的Excel文件格式为准

答：不需要提交XML2.0文件，清单报价按招标文件提供的Excel文件《工程量清单》格式为准。

51.问：在业绩信誉要素表中第4条团队情况，参考证明资料中无项目人员配备表格式，格否是否自拟团队人员配备是否有要求，参照哪一条

答：按招标文件第57页格式填写，可自行增加内容。

52.问：在业绩信誉表中第1条、第2条、第3条，关于企业业绩和设计业绩，是否加起来不超过三项项目负责人、设计负责人的业绩、奖项是否加起来不超过三项企业获奖业绩是否施工奖项和设计奖项加起来不超过三项

答：按招标文件。

53.问：软装家具是否有品牌要求。

答：EPC项目，需投标人进行方案设计。品牌、物料书、相关参数尺寸型号由投标人设计提供。

二、澄清内容

招标文件5.1投标人资格条件中“综合甲级”是指工程设计综合甲级。

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2025年4月3日